↑ Наверх

Загрузка ...
Погода: -16°C, утром -12°C
Загрузка ... Загрузка ...
В администрации города разработали и утвердили паспорт фасадов

В администрации города разработали и утвердили паспорт фасадовЭтот документ необходим, чтобы привести в порядок внешний облик Назарово. Чиновники разработали Положение о порядке предоставления решения согласования архитектурно-градостроительного облика существующих зданий. Его необходимо изучать собственникам при оформлении балконов и лоджий, владельцам магазинов. Документ есть на сайте администрации. Паспорт фасадов – это приложение к Постановлению. В нем прописаны основные критерии внешнего вида домов, как их можно изменять, а как нет.

 

Светлана Ищенко, начальник отдела архитектуры и градостроительства: «На сегодняшний день у нас есть четкие основания выставить все претензии нашим собственникам, которые портят фасады баннерами, закрыли витражи».


Кроме внешнего вида самого фасада, в паспорте должно прописано, как должно выглядеть крыльцо торговой точки: там должен быть пандус, урны, подсветка. Все эти элементы есть далеко не во всех Назаровских магазинах. И до сих пор обязать владельцев торговых точек выполнить те или иные работы администрация города не могла.

 

Самовольная переделка фасадов без согласования с городской властью теперь будет грозить крупным штрафом. Соблюдать правила – это обязанность собственников зданий, но никак не арендаторов. Работа по приведению в порядок фасадов зданий только началась. Еще предстоит разработать Положение об архитектурно-художественном Совете, в котором тоже нужно прописать требования к фасадам.  Кроме того, разработать паспорта фасадов многоэтажек предстоит и управляющим компаниям совместно с собственниками квартир. Возможно, благодаря таким нововведениям наш город станет краше и уютнее.

Агентство новостей группы компаний "Пирамида". Тел. (39155) 7-07-27, 8-902-975-2505, e-mail: novosti@sibmf.ru. Все новости за день каждый час на радио "Пирамида" (FM 103,5), Телеверсия выпуска новостей.
Исключительные права на материалы, размещённые на интернет-сайте nazarovo-online.ru, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране результатов интеллектуальной деятельности принадлежат ООО "Медиахолдинг Пирамида", и не подлежат использованию другими лицами в какой бы то ни было форме без письменного разрешения правообладателя. Приобретение прав на размещение(цитирование):
Комментарии: 32  
Ирина28.05.2018
+7

дороги и пешеходные зоны во дворах сделайте "краше и уютнее", а не фасады. Очередная придумка на штрафы. А что-то существенное сделать в городе и людям живущим в нём - глухая стена!

Цитата: Ирина
дороги и пешеходные зоны во дворах сделайте "краше и уютнее",

Дороги и пешеходные зоны во дворах ремонтируют управляющие компании за счёт жильцов. Проводите собрание, принимайте решение и оплачивайте за работу. В чём проблема?
Что касается баннеров то город действительно стал похож на сельпо. Например на Доме Быта висит выгоревшая тряпка и на ней написано 70 лет Победы. Это уже не просто сельпо, это уже глумление над праздником 9 мая. Все эти тряпоxные рекламные баннеры нужно заменить на светодиодные панели. Тогда и проблем с освещением центральных улиц станет гораздо меньше.

Shift28.05.2018
+5

Есть вариант,
вот освещение улиц, это дело города а не владельцев магазинов

+4

Цитата: Есть вариант
Дороги и пешеходные зоны во дворах ремонтируют управляющие компании за счёт жильцов.

А вот и не везде так. У нас в 8 микрорайоне часть междворовой территории принадлежит городу, 30 лет не видела не то что асфальта, щебенки даже. УК ничего не могут, не их земля, город не хочет. Так и живем.

ggggg28.05.2018
-6

Цитата: 8 микрорайон
во дворах

А Вы снова междворовые территории.

Shift29.05.2018
+1

" там должен быть пандус, урны, подсветка. " Насчет второго и третьего спора нет. А вот пандус? Везде ли он нужен?Каким он должен быть? Везде ли есть возможность , выполнить его по правилам?

"Планировка и застройка городов, других населенных пунктов, формирование жилых и
рекреационных зон, разработка проектных решений на новое строительство и
реконструкцию зданий, сооружений и их комплексов, а также разработка и производство
транспортных средств общего пользования, средств связи и информации без
приспособления указанных объектов для доступа к ним инвалидов и использования их
инвалидами не допускаются."

Цитата: Есть вариант
Дороги и пешеходные зоны во дворах ремонтируют управляющие компании за счёт жильцов.

Интересно это вы сами так решили или вам кто то сказал ? укажите источник информации

Цитата: Региональный Предиктор
Интересно это вы сами так решили или вам кто то сказал ? укажите источник информации

Читайте Жилищный кодекс и смотрите выкопировку плана земельного участка вашего дома. Всё что в границах вашего двора (малые архитектурные формы, клумбы, пешеходные дорожки, и прочее), является вашим имуществом и содержится исключительно за ваш счёт.

Гаврила29.05.2018
+4

Цитата: 8 микрорайон
А вот и не везде так. У нас в 8 микрорайоне часть междворовой территории принадлежит городу,

Здесь совсем просто. Пишите заявление в ГИБДД, они приедут замерят ямы и выпишут предписание главе города. dn

Цитата: Shift
освещение улиц, это дело города а не владельцев магазинов

Это да. Но здесь речь идет о витринах и рекламных вывесках. Разве плохо когда прожекторы Техномира, например, освещают и тротуар и стоянку возле здания.

Shift29.05.2018
+2

Есть вариант,
а вы посмотрите, там где магазины, нет ни одной опоры городского освещения. Т.е. город самоустранился от своей обязанности, возложил это на предпринимателей.
А в том ,что хорошо освещено крыльцо магазина и красивые светящиеся витрины, ничего плохого нет. Но это все идет в дополнение к городскому освещению, а не вместо него.

Цитата: Shift
это все идет в дополнение к городскому освещению, а не вместо него.

Это да, но ведь в этой статье речь идет именно о фасадах зданий. Если витрины магазинов грамотно подсветить изнутри, сделать светодиодные вывески и убрать тряпочные баннеры прошлого века разве станет хуже? Посмотрите на улицы европейских городов. Там фонарями практически освещаются только дороги. А улицы и переулки имеют в основном стационарный свет от отелей, баров, магазинов и других заведений. И очень красиво получается.

Цитата: Федеральный пердиктор
Читайте Жилищный кодекс

Будьте любезны уточнить где вы увидели данное положение, глава-раздел-статья... Согласно постановлению правительства РФ №491, ответственность за содержание и ремонт дороги внутри двора, которая является частью придомовой территории и оформлена в общедолевую собственность, несёт управляющая организация

Shift29.05.2018
+1

Есть вариант,выключит предприниматель свои витрины(имеет полное право это сделать), чем будете освещаться?Освещение во дворах жилых домов, межквартальных проездов, тоже за счет городской казны должно быть, где оно?Опор освещения нет, светильник ставят на стену дома, а это уже из кармана домовладельцев получается.Выгодно, за счет других решать свои проблемы.

Цитата: Shift
Освещение во дворах жилых домов, межквартальных проездов, тоже за счет городской казны должно быть,

Ошибаетесь. Светильники для освещения дворовых территорий относятся к общему имуществу и устанавливаются и обслуживаются за счет средств жильцов. На счёт межквартальных проездов смотрите выкопировку. Её можно заказать в администрации. Пусть старший по вашему дому закажет и посмотрит. Если светильники расположены на участке земли принадлежащей городу, то это собственность муниципалитета и тогда ремонт за счет городской казны.
Цитата: Региональный Предиктор
Согласно постановлению правительства РФ №491, ответственность за содержание и ремонт дороги внутри двора, которая является частью придомовой территории и оформлена в общедолевую собственность, несёт управляющая организация

За счет собственников общедомового имущества, управляющая компания и установит и заменит и содержит и отремонтирует любое ваше имущество. Заасфальтирует, покрасит и если захотите намажет вареньем с двух сторон. Запомните просто ключевую фразу: ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома, только за счет собственников жильцов дома.

+2

Цитата: Есть вариант
Посмотрите на улицы европейских городов.

Нам ли равняться на улицы европейских городов (с нашими то доходами), скорей надо равняться на улицы деревень. И еще, не забывайте, что все, что дополнительно навязывают "бизнесу" в конечном итоге оплачивается из вашего кармана.

Цитата: Александр 2
Нам ли равняться на улицы европейских городов (с нашими то доходами), скорей надо равняться на улицы деревень.

Ну пожалуйста, если хотите так, то так и будет.
Цитата: Александр 2
И еще, не забывайте, что все, что дополнительно навязывают "бизнесу" в конечном итоге оплачивается из вашего кармана.

Освещение вывесок и витрин действительно затратное дело, но это делается один раз и на много лет. А при современных осветительных приборах расходы на само освещение стоит не так уж и дорого. Что касается бизнеса, то ведь эти люди и их родные и друзья тоже живут в нашем городе, и я думаю им самим приятнее и безопаснее ходить по красиво освещенным улицам. А затраты на рекламу окупятся повышенным интересом со стороны покупателей.

Цитата: Есть вариант
Освещение вывесок и витрин действительно затратное дело,

А вот нет. Не дороже чем завесить витрину банером . dn

Цитата: Региональный Предиктор
Согласно постановлению правительства РФ №491, ответственность за содержание и ремонт дороги внутри двора, которая является частью придомовой территории и оформлена в общедолевую собственность, несёт управляющая организация

А теперь читайте дальше по тексту. "Вопросы объема работ и их финансирования решается общим собранием собственников общего имущества жилого дома". То есть жильцы определяют сколько квадратов они хотели бы отремонтировать и утверждают смету расходов. А управляшка на эти деньги производит работы. Правда в два раза дороже чем если бы жильцы провели конкурс и заключили договор с той организацией которая за такие работы возьмет гораздо меньше.
Кстати, вы привели устаревшую редакцию постановления. В неё уже внесены кучи поправок. Но суть та же, ремонт имущества жильцов только за счет жильцов.

Просто электрик.30.05.2018
-4

электрик 80 уровня,
А ты действительно электрик или так себе типок сантехнический или с высшей военно-танковой школой прохиндей.

Цитата: Просто электрик.
А ты действительно электрик

Не всегда. Иногда говорю дамам что я военный. ah

+1

Цитата: Александр 2
Нам ли равняться на улицы европейских городов

А че ты себя низко ценишь

ФСБ30.05.2018
-3

Есть вариант,
Вы представитель управляющей компании ?
Покажите где именно подтверждены ваши представления регламентирующие порядок и источники финансирования обслуживания придомовой территории , откуда вы взяли что графа "капитальный ремонт" в платёжках, исключает эти расходы ?

Есть вариант, Имеются в виду средства жильцов имеющихся в накопительном фонде капитального ремонта, не надо тут самодеятельности, любой закон имеет исключительно буквальную силу и не может трактоваться косвенно! кто решил что этот фонд перестал быть теми самыми средствами собственников ? организация не вправе с этих денег изъять ни копеечки даже на зарплату персоналу управляющей компании если вы не в курсе...

zum zum31.05.2018
+4

ФСБ,

кто решил что этот фонд перестал быть теми самыми средствами собственников ? организация не вправе с этих денег изъять ни копеечки даже на зарплату персоналу управляющей компании если вы не в курсе...
Ага, тока не в Назарове))), буквально пару лет назад:
администрация Назарово кинула фонд кап.ремонта на 3 млн.руб

Цитата: ФСБ
Покажите где именно подтверждены ваши представления регламентирующие порядок и источники финансирования обслуживания придомовой территории , откуда вы взяли что графа "капитальный ремонт" в платёжках, исключает эти расходы ?

Графа "капитальный ремонт" относится исключительно к самому дому (зданию). Придомовая территория может быть отремонтирована за счет собственников, но только по статье "текущий ремонт". Это позволяет всяким сторонним органам доить жильцов, так как на сегодняшний день, средства по кап. ремонту лежат мертвым грузом для жильцов, но приносят проценты различным фондам.
Цитата: ФСБ
любой закон имеет исключительно буквальную силу и не может трактоваться косвенно!

Увы, не имеет, хотя и должен иметь. И трактуется так, как выгодно власти. Вспомните хотя бы Конституцию. Например право на митинги, и то как это право применяется в России. Я уж не говорю про "два срока подряд" ak
Основной закон для собственников жилья это Жилищный кодекс РФ. К нему так же относятся Гражданский кодекс и Постановления правительства РФ.
Когда вы пытаетесь брать из общего закона только те строчки которые вам больше нравятся, уверяю вас это не корректно, и ничего хорошего из этого не выйдет..

Shift31.05.2018
-5

Есть вариант,Минстрой России письмом от 18 сентября 2017 г. № 33418-АЧ/04 разъяснил, кто и из каких средств должен нести расходы на организацию уличного (дворового) освещения."Письмом разъяснено, что исчерпывающий перечень имущества, составляющего общее имущество в многоквартирном доме, установлен Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. В указанный перечень сети наружного освещения придомовой территории не включены. Обязанность собственников помещений в многоквартирных домах нести расходы по уличному (дворовому) освещению действующее законодательство не содержит.

При этом в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2013 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского, сельского поселения, городского округа отнесена организация благоустройства территории городского, сельского поселения, городского округа, в том числе и освещение улиц. Финансовые обязательства, возникающие в связи с решением вопросов местного значения, исполняются за счет средств местных бюджетов (за исключением субвенций, предоставляемых местным бюджетам из федерального бюджета и бюджетов субъектов РФ)."

Цитата: Shift
,Минстрой России письмом от

Вы знаете, я наверное не смогу вам помочь. Видимо я плохо объясняю. Но, есть другой вариант. Подойдите к своему старшему по дому, или позвоните в управляшку и спросите, кто оплачивает содержание и ремонт придомовых приборов освещения. Вам объяснят, что за все это в соответствии с законом платят жильцы дома. И даже счётчик электроэнергии для этого установлен отдельный, на общедомовые нужды.

Shift31.05.2018
-6

Есть вариант,
однако вы непонятливый, вам говорят кто должен платить, а не кто платит.Включаете дурачка.Все освещение города, должно финансироваться городом.Над подъездами, естественно УК заниматься должны.Так же за освещение над входом в магазин, естественно владелец магазина платит, а освещать тротуары он не обязан.

+5

Цитата: Shift
.Включаете дурачка.

Уважаемый, ни кто вас не включает. Кончились аргументы переходите на хамство? Вам лучше на Запад 24. dn

Shift31.05.2018
-4

Не красиво,он же аргументов не видит
Ему про Фому, он про Ерему
Получается включает дурачка(может вы, одно и тоже лицо с ним?)

Не красиво,никакого хамства , дураком никто никого не называл
"Включить дурачка_Делать вид, что не понимаешь что происходит, о чем идет речь"

Васья31.05.2018
-1

Цитата: Есть вариант
Её можно заказать в администрации. Пусть старший по вашему дому закажет и посмотрит. Если светильники расположены на участке земли принадлежащей городу, то это собственность муниципалитета и тогда ремонт за счет городской казны.

У меня есть такой план, дорога во дворе - собственность муниципалитета. Но ему как-то не до этого, лет 15 уже.

Поля отмеченные знаком * обязательны для заполнения.
Внимание!Адрес электронной почты дает возможность связаться с Вами в случае необходимости и будет доступен для просмотра всем пользователям нашего ресурса.
Я предупреждён Правилами портала п.2.1 (13) о запрете публикации сообщений или комментариев, противоречащих Закону Российской Федерации от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации». Закон о СМИ. Я понимаю, что несу ответственность за свои действия и свои публичные высказывания. Редакция портала www.nazarovo-online.ru не всегда разделяет мнение авторов сообщений и комментариев и не несёт ответственность за достоверность фактов в них изложенных.
Отправить
Редакция оставляет за собой право удалять с сайта или редактировать любые сообщения и комментарии, если они являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.
Другие новости
Последние комментарии
Дмитрий | 19.11.2024, 17:47    Пора бы уже УГХ ,вместе с ТСК,к ответу привлечь,да...
Ух ты... | 12.11.2024, 18:29    Поработаем 6 дней, а потом будем отдыхати и выходн...
Segor | 12.11.2024, 12:25    Забыли уточнить, переходила на разрешающий сигнал ...
Абалдеть | 05.11.2024, 12:49    Хоровод реально огромный, человек тридцать, не мен...
костенамбур | 01.11.2024, 20:32    Получается, человек незаконно выполнил перепланиро...