Информационная война на фоне объявленного конкурса концессии в Назарове привела к абсурду. Информационное поле города заполнили статьи, призванные очернить одних коммунальщиков, чтобы выбелить других, якобы более достойных обеспечивать горожан светом, водой и канализацией в ближайшие 15 лет. При этом авторы коммунальных «эпосов» не только откровенно вводят в заблуждение обычных жителей города, но и практически призывают поднять коммунальную плату для обычных граждан.

Одну из последних публикаций о Концессии на якобы райских условиях наша редакция попросила проанализировать независимого эксперта в области ЖКХ – Александра Майера, руководителя ООО «Жилконсалтинг», компании, которая с концессиями работает более 7 лет.

-То, что администрация Назарово планирует передать системы холодного водоснабжения и водоотведения в концессию даром, то есть без арендной платы, это справедливо?

-Это возможность оградить жителей от увеличения сумм в платежках. Плата концессионера по соглашениям (по сути аналог арендной платы) согласно №115-ФЗ ложится в эксплуатационные расходы ресурсника, которые можно вернуть только с помощью коммунальных платежей потребителей. Установить арендную плату по концессии означает повесить ее на плечи потребителей. Так как Министерство тарифной политики заложит это в тариф. Это тот случай, когда новость ради красного словца граничит с абсурдом.

Кроме того, передать в аренду объекты коммунального комплекса с возможностью получения арендной платы в силу 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» возможно только в случае, если срок их службы не более 5 лет. Если объекты старше 5 лет, то их можно передать только в концессию, а по концессионному соглашению установить арендную плату невозможно в силу закона.

-Авторы утверждают, что Администрация города не заработает на долгосрочной аренде коммунального имущества, как быть с этим?

-Я вас удивлю, но суть концессии для города - не заработать на аренде сетей, -  это полнейшая глупость. Главная цель – привлечь инвестора, то есть с помощью концессионера обновить сети города, обеспечить их модернизацию и реконструкцию. Я думаю не нужно рассказывать, что износ коммуникаций сегодня в многих городах 70-80%.  В бюджетах городов на их омоложение просто нет таких средств, именно для этого и нужна концессия.

Под сомнение ставится объем вложений будущего концессионера в Назаровское коммунальное хозяйство - 53,5 млн на 15 лет, – этого мало?

-Когда мы говорим о предельном объеме инвестиций, то ключевое слово «предельный», то есть достаточный для функционирования сетей и объектов города, и при этом оптимально возможный в рамках действующего тарифа.

Нужно понимать, что инвестиции концессионера – не благотворительность, это вложение собственных средств, с возможностью их возврата. То есть те деньги, которые бизнес сможет вернуть. Излишнее увеличение инвестиций может утяжелить тариф и привести к дальнейшему росту коммунальных платежей. Жители, которые ежемесячно платят за коммуналку свои кровные, «спасибо» за это не скажут. Поэтому размер вложений инвестора должен быть адекватным, понятие «много\мало» здесь неуместно. Люди, которые такое пишут, либо совершенно в этом не разбираются, либо намеренно сгущают краски.

 Как относитесь провокационным статьям?

-Информационная война – это неизбежная составляющая любых конкурсов, тем более в городах. Назаровцы – люди здравомыслящие, все это прекрасно понимают. Пока не определится концессионер на ближайшие годы, подковёрных игр не избежать. Относиться к этому нужно философски – «собака лает, караван идет», - я бы так сказал.