В Красноярске жилищная инспекция начала проверку квартир на предмет незаконной перепланировки. Нарушителей ждут серьезные проблемы. Но такие самовольно переделанные квартиры есть не только в краевой столице. Жители Назарова тоже часто сносят стены, объединяют кухню с комнатой или ванну с туалетом, при этом не ставя в известность ни управляющую компанию, ни городскую власть. Как сделать перепланировку легально и не нажить себе проблем, рассказали в отделе архитектуры администрации города.

Прежде чем сносить стены в квартире, даже если они не несущие, необходимо в первую очередь получить на это разрешение. Для этого придется обратится в разные инстанции. Первая и з них – это проектная организация. Именно она должна будет сделать вам проект будущей перепланировки квартиры. Найти такую организацию можно самостоятельно, например при помощи интернета, либо обратится за помощью в управляющую компанию или отдел архитектуры администрации города.

« Даже если вам просто нужно убрать одну перегородку, например, между ванной и туалетом – это в любом случае проект, и первый шаг – это обращение к проектировщикам. После того, как проект сделан, документы сдаются в МФЦ, с МФЦ они поступают нам , и мы уже выносим решение. При положительном заключении, мы готовим ещё и уведомление для соседей о том, что будет проведена перепланировка и указываем время проведения работ. В случае отказа вы должны доработать проект и вновь сдать его в МФЦ,» - пояснила руководитель отдела архитектуры и градостроительства администрации города Светлана Ищенко.

Проверять законность перепланировок может служба жилищного надзора, управляющая компания или администрация города.  Провести проверку могут по жалобе соседей. Причем первой на жалобу должна отреагировать управляющая компания.  Она имеет право зайти в квартиру и посмотреть, кто и что там ремонтирует. Если сотрудники организации выявят, что ведется незаконная перепланировка, они составят акт и уведомят об этом администрацию города.

Может быть и такое, что управляющая компания либо стройнадзор решат, что сносить ту стену, которую вы снесли, нельзя. В этом случае вам придется в срочном порядке ее восстановить.  Именно поэтому лучше не рисковать и не делать незаконную перепланировку. Лучше все же потратить деньги на проект и быть уверенным в том, что грандиозный ремонт не обернется глобальными расходами и головной болью.