Территория города - перекресток на Карла Маркса и 30-ть лет ВЛКСМ - будет выглядеть иначе. Исчезнет "воздух" этого места. Как мне кажется исчезнет и гармония среды, в которой нашлось место исторической памяти. Это действительно, идеальное место для памятника - очень органичное. Это мое личное мнение. Уверена, что мнений будет много, причем полярных:

Над этим шутил Жванецкий: «Какие взгляды на архитектуру может высказать мужчина без прописки? Пойманный с поличным, он сознается и признает себя побеждённым. И вообще, разве нас может интересовать мнение человека лысого, с таким носом? Пусть сначала исправит нос, отрастит волосы, а потом и выскажется».

А Вы как думаете?

Но и неплохое место для коммерческой недвижимости.

Мне кажется магазинов и ларьков у нас уже предостачно. У людей столько денег нет чтобы обеспечить доход такому количеству предпринимателей. Вот мест досуга очень мало, и они не развиты. А строить магазин не обязательно на перекрестке. Если нормальный магазин и товар (например Аллея в Ачинске туда нет автобусных маршрутов а народу полно)- люди все равно придут хоть куда. В данном случае я лично против очередного магазина .Тем более зная Швемлера могу сказать , это будет очередная сдача площадей в аренду мелким предпринимателям, как и Березка , как и Виктория как и Универмаг, как и Юность.

+100 000

О чем вообще речь,кто,что и где строить собрался?

Автозапчасти, Техномир, Комфорт, Командор, Мастер, еще этот с линолеумом и плиткой. Итак уже торговый центр, а не перекресток, куда там еще магазин запихать собрались-то? Посреди перекрестка что-ли?

грэсовец,
А кто придумал, что магазин там будет? Там ресторан нужен-шикарный с названием, к примеру-"Болгария под сибирским солнцем".

да, ресторан там в тему, скорая рядом, больница - быстро откачают если что

Обсуждение о строительстве "магазина Швемлера" идет чуть ли не на всех ветках форума. И все же я предлагаю делать это не вразброс, поскольку строек в ближайшее время в назаровском центре будет много... Или же не будет совсем. Это зависит от жителей и их позиции. Ачинский опыт оказался на шаг впереди, но информация в статье, которую я приведу здесь, может стать полезной назаровцам и вооружит их в борьбе с точечной застройкой:

Втиснуть не получится. Депутаты байкотировали «точечные застройки»


На предыдущей сессии горсовета ачинские парламентарии приняли документ, способный кардинально изменить внешний облик города, – «Местные нормативы градостроительного проектирования». Он был обозначен Градостроительным кодексом ещё в 2005 году. Почему же не работал?

- Когда законодательно были введены технические регламенты, то СНиПы, действовавшие с советских времён, утратили свою законную силу, – говорит Жанна ГРИБАЛЕВА, консультант-главный архитектор г. Ачинска. – Они стали носить рекомендательный характер.

Когда жилые дома ставили на кадастровый учёт, никто не брал во внимание, какую площадь земельного участка необходимо учитывать под этот дом. Получилось, что дома совершенно одинаковые, а площади под ними – разные. Это привело к такому явлению, как «точечная застройка», когда здания строят окно в окно, а придомовая территория служит и детской площадкой и разгрузочной – для магазина, и площадкой для выгула собак.

- Муниципалитет был зажат в такие рамки, – продолжает Жанна Николаевна, – что при подаче заявления от застройщиков на свободные участки земли, у нас не было оснований для отказа. Даже если мы видели, что на данной территории нет места для строительства. В мае 2014 года в Градостроительный кодекс были внесены изменения и уже на законодательном уровне установлен состав «Местных нормативов градостроительного проектирования».

Основную работу по разработке документа взял на себя край. Его можно адаптировать под индивидуальные особенности населённого пункта. Ачинск же решил использовать практически без изменений.

- В принципе, у нас город по территориальной доступности, по климату, по всем показателям подходит под нормативы, прописанные в документе, – объясняет консультант-главный архитектор. – И на сегодняшний день мы не готовы включать в него что-то новое.

С принятием нормативов градостроительного проектирования появилось чёткое понимание, сколько земли требуется для торгового объекта или жилого дома. Теперь, если строительство не вписывается в отведённые площади, у муниципалитета есть все основания отказать в предоставлении земли.

Расчёт прост: при строительстве детсада на 1 ребёнка положено 40 м2. На 100 детей – площадь земли, выделяемой под детское учреждение, равна 4000 м2. Площадь земельного участка для магазина рассчитывается следующим образом: площадь торгового зала, умноженная на 8. И это должна быть отдельно стоящая, никому не принадлежащая территория. Владей, благоустраивай, организовывай парковку, зоны отдыха... А поскольку таких участков в центре города уже давно нет, застройщику придётся поискать его на окраинах.

- Закон не имеет обратной силы, – вздыхает Жанна Николаевна. – Мы ничего не сможем сделать на тех участках, которые уже выделены под строительство, и по которым ведётся проектирование. Вся ответственность в этом случае ложится на проектировщика. Чтобы изменить границы данной территории под существующим домом, требуется согласие собственников жилых помещений. А все финансовые затраты несут – либо управляющая компания, либо сами жильцы.

В планах главного архитектора – ввести изменения в правила землепользования и застройки – привести в соответствие с классификатором градостроительные документы. В 2014 году вышло много законопроектов, которые Ачинску предстоит «догонять».

- Работу знаю, образование позволяет, есть опыт. Справлюсь, – уверенно говорит Жанна Грибалева.

- А имеется у главного архитектора города мечта построить что-то эдакое?

- У меня нет такой мечты. Хочу, чтобы в городе было просто удобно и комфортно тем, кто живёт, и тем, кто будет в нём жить. Чтобы не было негатива, а, напротив, – весёлое и радостное настроение. Сразу не обещаю красоту в Ачинске. Но я намерена прожить здесь всю жизнь и собираюсь сделать его красивее.
АВТОР СТАТЬИ Елена ГАЛИЗЯНОВА


Итак... Площадь земельного участка для магазина рассчитывается следующим образом: площадь торгового зала, умноженная на 8. И это должна быть отдельно стоящая, никому не принадлежащая территория. Владей, благоустраивай, организовывай парковку, зоны отдыха... А поскольку таких участков в центре города уже давно нет, застройщику придётся поискать его на окраинах.
- Нет возле "Техномира" места для парковки, не только для нового магазина, там и Техномиру тесновато - вот и один из аргументов на сходе жителей:
С принятием нормативов градостроительного проектирования появилось чёткое понимание, сколько земли требуется для торгового объекта или жилого дома. Теперь, если строительство не вписывается в отведённые площади, у муниципалитета есть все основания отказать в предоставлении земли.

И последнее:


А вот и источник наших возможных будущих бед - если только мы не будем бдительны.

Информация в статье не вооружит. Не забудьте, что наш горсовет не принимал аналогичного документа.

Бегом нужно принимать депутатам нашим

Ирина Лузина,
Вот с этим полностью согласен.

угу....гармония воздух ВЫ ОЧЕМ вобще???какая гармония и воздух?еще скажите это краевое достояние или памятник вечно там бутылки и мусор все заросшее унылое .....бичары водяру там хлещут сам лично видел...такчто пусть будет там магазин или подобное ..зато преобразится внешний вид...раздули из мухи слона ..прям целый парк срубили...вечно мусор там валялся...ничего не будет из-за срубленного этого мини парка если его вобще так можно назвать

LENON,
Уважаемый не навязывайте бред. Магазин там точно не нужен, тем более от человека который и так обокрал город

doom,
бред это рассусоливание этой темы,полный бред .жаль нет фотографий этого типа сквера до вырубки....

Да я лично садил там деревца. Моя мама садила там, она после войны работала в"красной больнице". Ранее там было много зелени-деревья , кустарники, черёмух цвела. Скамеек было много, был сквер красивый при убогой больнице. Да сплыл...Всё разрушили и не сегодня, не одним днём, а сейчас уголок превращён не понятно во что. Деревья старые их нужно менять и ничего плохого нет в том, что будет строительство на запущенном углу двух центральных улиц с последующим озеленением и облагораживанием. А вот гласность в этом вопросе необходима, следовало не только знать власти, но и жителям города, кому,когда, за сколько и для чего выделена земля той или иной местности города. Если речь будет идти об откатах, то хоть лоб расшиби, они, эти откаты были и будут, такова природа жадности человека.
О памятнике. Что такое -памятник? Для живых или мёртвых? Если для умерших детях войны, то правильно предлагают здесь, ему место в комплексе Победы и памяти земляков, погибших в ВОВ. Здесь говорят о деньгах для памятника детям войны. Не такие большие деньги , чтобы вести об этом разговор. Просто собраться, сложиться как бы и купить самим, не уповая на дядю сверху. Всё просто, если не будет препятствий , как всегда. Типа-дайте план, проект, стоимость клочка земли и т. д.

На днях наткнулся на одну любопытную статью. Подмосковье. Ближнее. Так вот. Земля там заповедная. Строительство запрещено. А кому то очень хочется построить посёлок рядом с лесом и озером. И вдруг приходит письмо из управления делами президента. В этом письме просят снять ограничения с участка скажем в 100 гектаров. Типа для государственных нужд. После снятия ограничений, на этом месте разбивают элитный посёлок. Землю продают нужным людям примерно по 100 долларов за сотку. После этого нужные люди перепродают эту землю уже по 100 000 долларорв за сотку. И положив в карман пару миллиардов перегоняют их за рубеж. Вот такая схема.
Так что местные депутаты нам вряд ли помогут. Пока закон не станет единым для всех.

Это просто российская дествитвительность

Точечная застройка просто прет! Ищенко посидела с пол года прижавши хвост, а теперь опять пошли сплошные нарушения и внедрения!

На тридцатке (сотый дом) на фига лезут на чистый ухоженный газон со своими постройками и ларьками?!
У нас ведь полно мест, которые хотелось бы облагородить!

Ну и что там с постройкой Храма? Был сход сегодня? Че решили?
Точечная застройка продолжается?