Уважаемые пользователи!!
Мы-молодая семья! Собственного жилья пока не имеем, задумались об ипотеке и тут же встал острый вопрос - что именно покупать дом или квартиру??? Выслушали все плюсы и минусы и тех, кто живет в собственном доме, и тех, кто имеет квартиру. И оказалось, что все больше молодых, да и взрослых переезжают в свои дома. Там море плюсов.
Как думаете ВЫ? Какой вариант удачнее?? Купить дом или квартиру?? Или вообще взять кредит на строительство жилья и построить дом самим??

Идеальный вариант строить самим, чем переделывать, дешевле и удобнее.

А если строить, то из чего?? Хотелось бы быстро, не очень дорого и качественно)))

Так не бывает.

Для начала нужно определится что молодая семья умеет делать и каким ежемесячным доходом обладает. Если никогда не жили в деревне, не рубили дрова, не топили печку\котел углем, не чистили снег и пр, то конечно только квартира! Можно просто лежать на диване и платить коммуналку, не боясь по утру проснуться в замерзшем доме, или что выезд с гаража по утру от снега придется чистить. Ребенка опять же из частного дома надо как то доставить из дома до садика\школы. Ньюансов много. Так что конкретизируйте свое положение, а дальше подумаем.

Ну про ребенка в садик или в школу у нас в городе не проблема, не столица
По поводу жизни в деревне, снега, дров и т.п., можно ведь и по другому дом отопить. А снег покидать, это мы любим.
Про финансовую сторону, среднемесячный доход средний, примерно тысяч 40 на троих:)

А как отопить по другому?

Ещё от себя добавлю. Если вы молодая семья рассмотрите вариант строительства дома на Юге. Видите ли, есть такая проблема, что дом дешевле построить возле крупного города. Там базы стройматериалов, техника и прочее. Но, даже если строительство дома в Назарово обойдётся вам в такую же сумму как в пригороде Красноярска, то продать дом в Назарово вы не сможете даже по себестоимости. Это нужно учитывать.

40т.р на троих это нормально для проживания, но не для строительства. Т.к для строительства нужно иметь свободными от 300т.р свободных в сезон. По поводу детей и садика. Допустим сейчас дорога утром до садика это 5минут максимум. Если жить минимум в городе в районе церкви, вдоль ул советской или в стороне вокзала то доставка детей только транспортом. Машина или автобус. А это уже от 15 до 30 минут. +проснутся пораньше, почистить снег, подбросить угля.
Отопление самое дешевое это индивидуальный котел\печь. Центральное отопление не везде есть, а где оно возможно там ценник будет не для семьи с доходом в 40т.р.

Ну сейчас ведь есть много способов отопить дом, ставят какие-то котлы, работающие на солярке. Говорят ноль запаха, экономичный. Минусы - большая емкость и завоз самой солярки!
Еще какие-то котлы паровые, работающие от электричества. К ним подлючаются радиаторы и по всему дому.
Или подключайся к теплосетям, ставь теплосчетчики и все вэривел))

как я понял ваши познания относительно частного жилья только теория. Мой совет-берите ипотеку на квартиру и будет вам счастье! Потом купите дачу за плотиной и будете радоватся что не взвалили на себя тяжкую ношу самостроя)

ABS82,
Ага, отопление дома от электричества или иначе говоря тэны на 100м2 тыщ 15 в месяц. А солярка - дороговато.

asanich,
абсолютно с вами согласна!

По поводу стройки, материалов и времени строительства! У нас знакомые строили в Южном дом около 15 лет!!!! И доход у них всегда был приличный! А я вам говорю про ипотеку, дают на строительство сразу всю сумму, все сразу и строишь!
А насчет материалов, мы заинтерисовались СИП-панелями. В д.Сереж буквально за месяц на пустом месте появился очень миленький домик!! Мы заинтересовались что да как, и оказалось что это какая-то новая технология. Очень качественно, чисто, быстро и главное не дорого. Единственное, что пока смущает, мало отзывов об этом.

Нет никаких новых технологий. Все новые технологии в строительстве придуманы маркетологами. Чтобы продать, построить и слинять. Брус\кирпич\может газобетон все. больше вариантов нет и не будет.
Сколько вы планируете потратить на строительство дома? материал стен? размеры дома? какие коммуникации планируете? в каком районе планируете?

ABS82,
строить сами будете? Опыт проживания в частном доме у обоих супругов есть?

ABS82, и почем домик вышел из сип-панелей? Сколько квадратов?

Как сказал хозяин, ПОЧТИ ДАРОМ))) 54 - 55 кв.м 550 т.р

ABS82,
это он посчитал с фундаментом, утеплителем и брусом?

Там вместо фундамента винтовые сваи, утеплять особо не нужно, стены почти идеально ровные, а цена за собраный дом. Вставляешь двери, окна, подключаешь коммуникации и живя в нем, можно делать отделку.

ABS82,
так как насчет опыта проживания в частном доме?

Если дальше пойдет реклама домов из Сип панелей я буду долго смеятся

На 100 квадратов примерно 75 000 рублей в год. На электричестве столько же. На солярке ещё дороже. Вот если бы был магистральный газ, как на юге, вот тогда да. Это самое дешевое топливо и самое экологичное.
В Назарово ничего лучше угля не придумать. За сезон потратите примерно 10 максимум 15 тысяч рублей. Придётся возиться с золой. Зато будете топить ни когда тов. Сетов решит, а когда вам захочется.
Снег чистить нужно не каждый день. Ну максимум 15-20 раз за зиму. Ну пожалуй вот и все минусы частного дома.
Зато сколько плюсов. Никто не топает по потолку, никто не орёт в подъезде. Всегда есть где поставить машину. Свой огород, овощи и цветы. Тепличка, банька, мастерская. Можно завести собаку и кота. А можно и кур. Да и в Европах и Америках ни дураки живут. А они всё больше по частным домам рассредоточились. Значит так лучше!